HBM ÉPKAM – JOGSZABÁLYOK (2015.09.30.)

A 2015. évi minimális építőipari rezsióradíj: 2490 forint
A Miniszterelnökséget vezető miniszter az Építőipari Ágazati Párbeszéd Bizottság ajánlása alapján megállapította a 2015. évi minimális építőipari rezsióradíj mértékét. Az MvM-rendelet a Magyar Közlöny 127. számában jelent meg, és melléklete tartalmazza a rezsióradíj egyes költségnemeire vonatkozó értékeket is.
Magyar Közlöny: 2015. évi 127. szám
Új jogszabály: 40/2015. (IX. 14.) MvM rendelet
Hatályát veszti: 30/2014. (IV. 10.) BM rendelet
Hatályos: 2015. szeptember 19.
Bővebben: http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=177671.298343#foot_1_place
 
 
Újabb OTÉK módosítás. Akár engedélyezési eljárás nélkül is épülhetnek a nemzetbiztonsági célú építmények
Magyar Közlöny: 2015. évi 127. szám
Érintett jogszabály: 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet, 40/2002. (III. 21.) Korm. rendelet, 343/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet, 39/2015. (III. 11.) Korm. rendelet
Módosító jogszabály: 260/2015. (IX. 14.) Korm. rendelet
Hatályos: 2015. szeptember 15.
Bővebben: http://www.kozlonyok.hu/nkonline/index.php
 
 
Az ingatlanok minősítése és azok jelentősége az általános forgalmi adó rendszerében értékesítés esetén
Az ingatlan értékesítését alapvetően háromféleképpen kezeli az általános forgalmi adó rendszer: a tranzakció lehet egyenes adózás alá eső, adómentes értékesítés vagy a fordított adózás szabályai szerint adóköteles ügylet. A helyes adózási mód alkalmazását több körülmény mellett az ingatlan – építésügyi hatóság által történt – minősítése is befolyásolja.
Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (továbbiakban: Áfa törvény.) egyenes adózás alá eső ügyletként kezeli például az építési telek (telekrész) értékesítését. Az Áfa törvény 86. § (1) bekezdésének j) és k) pontja alá tartozó termékértékesítés, vagyis példáula beépített ingatlan és az ahhoz tartozó földrészlet, valamint az építési teleknek nem minősülő beépítetlen ingatlan értékesítése mentes az adó alól.
Az Áfa törvény 88. § a) bekezdése azonban lehetőséget ad a 86. § (1) j) és k) pontjában meghatározott beépített és beépítetlen ingatlan adókötelessé tételére feltéve, ha az adózó ezt a szándékát előzetesen bejelenti az adóhatóság részére. Ebben az esetben a belföldi fordított adózásra vonatkozó 142. § (1) bekezdés e) pontja szerint az adót az ingatlant beszerző adóalany fizeti (minden más feltétel teljesülése esetén).
Bővebben: http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=111467.285048